Signal Vente

161 Rue des Lilas 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

C énergieB GESn° 2662E0210592H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/01/2026maison074 m²CB16530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Maisnil-lès-Ruitz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 605 – 139 233 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Che Du Nouveau Monde 62620 RuitzMaison88 m²150 000 €1 705
16/10/2025160 Rue De Ruitz 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison99 m²180 000 €1 818
08/10/2025148 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison65 m²92 000 €1 415
08/10/2025145 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison90 m²66 000 €733
13/09/2025355 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison167 m²387 400 €2 320
11/09/202549 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison136 m²235 800 €1 734
19/08/202511 Rue Des Aubepines 62620 RuitzMaison144 m²339 670 €2 359
10/07/2025232 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²125 000 €1 374
12/06/2025109 A Res Les Allees Du Parc 62620 RuitzAppartement45 m²88 000 €1 956
20/09/202411 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison98 m²167 500 €1 709
27/08/202423 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison67 m²125 000 €1 866
02/07/202413 Res Les Lilas 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison140 m²309 928 €2 214
29/12/2023109 D Res Les Allees Du Parc 62620 RuitzAppartement39 m²49 500 €1 269
07/11/202332 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison61 m²50 000 €820
27/10/2023109 B Res Les Allees Du Parc 62620 RuitzAppartement59 m²95 000 €1 610