Signal Vente

100 Avenue de France 62680 Méricourt

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2662E0199978B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Méricourt (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 677 – 139 317 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Hector Wacheux 62680 MéricourtMaison80 m²128 300 €1 604
05/09/20253 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison113 m²265 100 €2 346
29/08/202553 Av De France 62680 MéricourtMaison71 m²114 900 €1 618
08/08/20251 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison89 m²171 500 €1 927
25/06/202513 Pl Pierre Semard 62680 MéricourtMaison89 m²113 100 €1 271
19/06/20251 Rue Henri Lucas 62680 MéricourtMaison88 m²152 400 €1 732
17/06/202577 Av De France 62680 MéricourtMaison72 m²140 000 €1 944
25/02/202514 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison149 m²205 500 €1 379
28/01/202530 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison150 m²315 000 €2 100
15/10/202477 Av De France 62680 MéricourtMaison72 m²107 510 €1 493
23/04/20247 Rue Des Fusilles 62680 MéricourtMaison66 m²160 000 €2 424
19/04/202420 Rue Jean Letienne 62680 MéricourtMaison73 m²212 000 €2 904
17/04/20249 Rue Henri Lucas 62680 MéricourtMaison88 m²125 000 €1 420