Signal Vente

46 Rue du Marais 62232 Fouquereuil

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieF GESn° 2662E0197103M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Fouquereuil (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 675 – 128 749 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison133 m²186 200 €1 400
19/08/202556 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison95 m²178 000 €1 874
20/06/202523 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison101 m²173 000 €1 713
24/04/202517 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison56 m²35 000 €625
18/03/202547 Rue De Fouquieres 62232 FouquereuilMaison98 m²128 000 €1 306
28/02/202576 Rue Des Coquelicots 62232 FouquereuilMaison66 m²214 250 €3 246
26/12/202439 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison123 m²290 000 €2 358
19/10/202424 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison75 m²155 400 €2 072
12/07/20248 La Peupleraie 62232 FouquereuilMaison112 m²278 700 €2 488
04/07/202423 Le Domaine Des Claires 62232 FouquereuilMaison100 m²236 000 €2 360
19/04/202493 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison174 m²288 000 €1 655
21/02/202422 Rue Des Violettes 62232 FouquereuilMaison129 m²282 850 €2 193
29/12/202338 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison74 m²159 200 €2 151
25/10/202320 Rue Du Marais 62232 FouquereuilMaison138 m²221 300 €1 604