Signal Vente

40 Rue des Clinques 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieC GESn° 2662E0195458F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface246 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison0246 m²GC52350
22/01/2026maison0246 m²GC52350
22/01/2026maison0246 m²GC52350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen574 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation433 335 – 508 697 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202556 Rue Des Monts 62840 LaventieMaison144 m²237 490 €1 649
12/09/202512 Rue Des Clinques 59253 La GorgueMaison92 m²129 000 €1 402
15/07/20256 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison72 m²208 000 €2 889
09/07/202513 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison84 m²101 000 €1 202
08/04/202585 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison286 m²506 000 €1 769
18/02/202517 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²239 000 €2 193
23/01/202546 Rue Des Monts 62840 LaventieMaison59 m²183 000 €3 102
23/09/202427 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison90 m²152 500 €1 694
04/09/202412 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison187 m²310 000 €1 658
28/06/20241244 Pave De Laventie 59253 La GorgueMaison116 m²275 000 €2 371
16/05/20249 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison118 m²200 000 €1 695
07/05/20249 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison80 m²211 300 €2 641
11/04/202417 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²171 801 €1 576
11/04/202417 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²82 199 €754
12/01/202448 Rue Des Monts 62840 LaventieMaison91 m²199 750 €2 195