Signal Vente

33 Chemin du Royon Pierre Jacques 62600 Groffliers

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2662E0168451M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Groffliers (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 734 – 205 123 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202554 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison86 m²200 000 €2 326
30/04/202532 Rue Jules Beguin 62600 GroffliersMaison200 m²370 550 €1 853
21/02/202587 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison92 m²350 000 €3 804
21/02/202587 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison160 m²350 000 €2 188
21/02/202587 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison50 m²350 000 €7 000
30/12/202417 Rue Jules Beguin 62600 GroffliersMaison60 m²169 000 €2 817
09/12/202454 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison86 m²234 000 €2 721
27/09/2024121 Rue Henry Elby 62600 GroffliersMaison170 m²227 200 €1 336
13/06/202461 Che Royon Pierre Jacques 62600 GroffliersMaison97 m²97 500 €1 005
22/04/202411 Rue Des Sables Fins 62600 GroffliersMaison86 m²137 000 €1 593
23/02/202429 Rue Des Pinsons 62600 GroffliersMaison96 m²338 700 €3 528
19/10/202310 Rue Charles Delesalle 62600 GroffliersMaison180 m²518 950 €2 883