Signal Vente

113 Rue d'Etaples 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

G énergieG GESn° 2662E0149403W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions165 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 324 – 383 077 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025247 Rue D Etaples 62155 MerlimontMaison152 m²100 000 €658
01/08/202544 Rue Du Bout D Erlot 62155 MerlimontMaison130 m²258 000 €1 985
11/07/2025130 Imp Du Moulin 62155 MerlimontMaison138 m²435 000 €3 152
07/07/2025159 Rue D Etaples 62155 MerlimontMaison110 m²344 000 €3 127
30/04/2025961 Rue Joseph Daubrege 62155 MerlimontMaison137 m²463 000 €3 380
04/02/2025181 Rue Du Communal 62155 MerlimontMaison168 m²426 534 €2 539
11/09/2024181 Rue Du Communal 62155 MerlimontMaison168 m²770 000 €4 583
31/01/2024183 Rue D Etaples 62155 MerlimontMaison95 m²273 000 €2 874
27/10/2023148 Rue Des Pres Morus 62155 MerlimontMaison35 m²240 000 €6 857
27/10/2023148 Rue Des Pres Morus 62155 MerlimontMaison84 m²240 000 €2 857
27/10/2023148 Rue Des Pres Morus 62155 MerlimontMaison28 m²240 000 €8 571
12/10/2023973 Rue Joseph Daubrege 62155 MerlimontMaison150 m²540 000 €3 600