Signal Vente

77 Rue de la Cabine 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Maison · 188 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieC GESn° 2662E0126261U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Maisnil-lès-Ruitz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 726 – 355 374 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025262 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²156 000 €1 714
16/10/2025160 Rue De Ruitz 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison99 m²180 000 €1 818
03/10/2025351 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison115 m²140 000 €1 217
11/09/202549 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison136 m²235 800 €1 734
26/08/202522 Rue De La Colline 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison85 m²226 580 €2 666
09/07/202567 Rue De La Colline 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison58 m²46 000 €793
30/06/2025186 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison127 m²162 000 €1 276
15/05/202541 Rue D Olhain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison100 m²120 650 €1 207
05/03/202576 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison110 m²270 000 €2 455
18/12/202429 Rue D Olhain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison119 m²211 420 €1 777
20/09/202411 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison98 m²167 500 €1 709
28/06/202431 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison110 m²260 400 €2 367
10/11/202313 Rue Du Sart 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison86 m²179 000 €2 081