Signal Vente

54 Rue du Noir Cornet 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieE GESn° 2662E0117247C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026immeuble0332 m²FF35120
15/01/2026appartement018 m²FF35933
15/01/2026appartement018 m²FF35933
15/01/2026appartement015 m²FF39133
15/01/2026appartement018 m²FF35933
15/01/2026appartement015 m²FF39133
15/01/2026appartement018 m²FF35933
15/01/2026appartement022 m²EE33026
15/01/2026appartement028 m²EE30336
15/01/2026appartement015 m²FF39133
15/01/2026appartement015 m²FF39133
15/01/2026appartement021 m²EE33326
15/01/2026appartement025 m²EE31336
15/01/2026appartement015 m²FF38533
15/01/2026appartement014 m²FF40533
15/01/2026appartement026 m²EE30936
15/01/2026appartement016 m²FF37433
15/01/2026appartement016 m²FF37433
09/01/2026appartement040 m²EE23636
09/01/2026appartement020 m²EE30226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 358 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 950 – 75 071 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202566 Rue Du Noir Cornet 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison40 m²64 600 €1 615
19/02/202590 Rue Du Noir Cornet 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison59 m²130 500 €2 212
19/07/202486 Rue Du Noir Cornet 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison92 m²135 000 €1 467