Signal Vente

3 Place Jean Lle Vasseur 62840 Fleurbaix

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2662E0113569Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026maison070 m²DB24635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Fleurbaix (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 125 – 226 712 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison127 m²218 000 €1 717
14/10/202518 Rue Des Armees 62840 FleurbaixMaison93 m²167 850 €1 805
16/06/202547 Res Du Trinquet 62840 FleurbaixMaison96 m²281 500 €2 932
26/05/202549 Res Du Trinquet 62840 FleurbaixMaison92 m²294 500 €3 201
16/04/20258 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison100 m²230 000 €2 300
21/03/202518 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison260 m²529 000 €2 035
21/03/202518 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixMaison30 m²529 000 €17 633
10/03/202512 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison202 m²370 000 €1 832
07/03/20258 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixAppartement42 m²260 000 €6 190
20/01/202551 Res Du Trinquet 62840 FleurbaixMaison91 m²261 250 €2 871
03/06/20247 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison198 m²499 545 €2 523
05/12/202315 Rue Des Acacias 62840 FleurbaixMaison98 m²243 000 €2 480