Signal Vente

1 Rue Gaziot 62147 Hermies

Maison · 90 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieE GESn° 2662E0112885I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 897 €/m² à Hermies (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 616 – 75 854 €
Soit780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue De La Poste 62147 HermiesMaison56 m²47 000 €839
12/11/20254 Rue Wy 62147 HermiesMaison172 m²138 400 €805
08/07/202522 Rue De La Gare 62147 HermiesMaison147 m²75 000 €510
26/05/202515 Rue De Demicourt 62147 HermiesMaison56 m²75 000 €1 339
10/03/20254 Rue De L Eglise 62147 HermiesMaison72 m²76 000 €1 056
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison68 m²76 000 €1 118
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison100 m²76 000 €760
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison87 m²76 000 €874
18/12/202426 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison128 m²76 000 €594
23/10/202410 Pl Grand Place 62147 HermiesMaison50 m²43 900 €878
09/08/202430 Rue Wy 62147 HermiesMaison140 m²50 000 €357
23/05/202414 Rue De La Gare 62147 HermiesMaison138 m²100 000 €725
13/12/202312 Rue De Doignies 62147 HermiesMaison78 m²84 000 €1 077
09/11/20234 Rue Des Pretres 62147 HermiesMaison95 m²120 000 €1 263