Signal Vente

73 Rue de Verdun 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieG GESn° 2662E0107323K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 870 – 130 151 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025233 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison102 m²252 000 €2 471
29/08/2025131 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison72 m²141 000 €1 958
23/07/202559 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
18/07/202532 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison120 m²186 000 €1 550
26/06/202575 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison58 m²152 000 €2 621
13/06/202549 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison52 m²107 500 €2 067
24/04/2025115 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison92 m²187 000 €2 033
07/03/202576 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison87 m²147 500 €1 695
05/03/202555 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison83 m²195 000 €2 349
23/12/202414 Rue Antoine Tillier 62137 CoulogneMaison81 m²162 000 €2 000
09/12/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement45 m²72 000 €1 600
27/08/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement44 m²75 000 €1 705
12/07/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement43 m²98 900 €2 300
13/05/2024197 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison99 m²217 000 €2 192
22/04/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement51 m²109 000 €2 137