Signal Vente

19bis Boulevard Louis Lesage 62149 Cambrin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2662E0063252J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Cambrin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 727 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 236 – 209 234 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Res Du Hetre 62149 CambrinMaison140 m²300 000 €2 143
23/07/202538 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison75 m²106 000 €1 413
21/07/20258 Res Basse Boulogne 62149 CambrinMaison87 m²265 000 €3 046
11/04/20258 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison60 m²380 000 €6 333
04/04/202512 B Rue Des Resistants 62149 AnnequinMaison144 m²274 000 €1 903
14/11/202413 Res Du Hetre 62149 CambrinMaison75 m²229 400 €3 059
31/10/20248 Res Du Hetre 62149 CambrinMaison115 m²243 000 €2 113
28/10/202446 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison107 m²130 000 €1 215
09/09/20242 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison125 m²95 000 €760
29/08/202413 Rte Nationale 41 62149 AnnequinMaison46 m²133 500 €2 902
05/07/202425 Rue Basse Boulogne 62149 CambrinMaison149 m²231 250 €1 552
05/07/202425 Rue Basse Boulogne 62149 CambrinMaison98 m²231 250 €2 360
18/06/202415 Rte Nationale 41 62149 AnnequinMaison73 m²127 900 €1 752
22/12/20236 Rue Des Resistants 62149 AnnequinMaison74 m²80 000 €1 081