Signal Vente

2 Rue Jules Ferry 62360 Saint-Étienne-au-Mont

Maison · 91 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieE GESn° 2662E0046434N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Saint-Étienne-au-Mont (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 435 – 169 554 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202536 Rue Alphonse Mann 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison70 m²190 000 €2 714
08/09/202534 Rue Rene Delattre 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison82 m²159 000 €1 939
01/09/202516 Rue Rene Delattre 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison74 m²178 000 €2 405
26/08/20253 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison144 m²240 000 €1 667
05/08/202526 Rue Desire Jonas 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison82 m²113 500 €1 384
15/07/20257 T Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison106 m²133 780 €1 262
20/05/202518 Rue Haffreingue 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison28 m²130 000 €4 643
20/05/202516 Rue Haffreingue 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison69 m²130 000 €1 884
03/04/20256 Rue Pasteur 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison110 m²151 700 €1 379
18/03/202512 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison80 m²75 000 €938
07/03/202538 Rue Du Doc Brousse 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison105 m²202 000 €1 924
19/02/202510 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison96 m²67 000 €698
04/02/202530 Rue Du Doc Brousse 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison81 m²200 000 €2 469
27/12/202421 Rue Du Doc Brousse 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison83 m²80 000 €964
10/12/202413 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison120 m²81 965 €683