Signal Vente

42 Route Nationale 62360 Isques

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

G énergieC GESn° 2662E0041658V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation515 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Isques (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 792 – 207 539 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202520 B Rue De La Gare 62360 IsquesAppartement35 m²44 650 €1 276
28/08/202592 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardAppartement38 m²64 800 €1 705
26/08/20253 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison144 m²240 000 €1 667
30/07/202585 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison96 m²155 000 €1 615
16/07/202520 Rue De La Gare 62360 IsquesAppartement60 m²46 000 €767
15/07/20257 T Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison106 m²133 780 €1 262
13/06/202577 Rte Nationale 62360 IsquesMaison53 m²74 250 €1 401
28/03/202587 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison88 m²83 000 €943
18/03/202512 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison80 m²75 000 €938
19/02/202510 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison96 m²67 000 €698
10/12/202413 Rue Paul Doumer 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison120 m²81 965 €683
24/07/202439 Rue De La Gare 62360 Saint-Étienne-au-MontMaison112 m²114 900 €1 026
19/06/202456 Rte Nationale 62360 IsquesMaison110 m²250 000 €2 273
11/04/202444 Rte Nationale 62360 IsquesMaison78 m²70 000 €897
27/03/202492 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardAppartement71 m²111 500 €1 570