Signal Vente

9 Rue d'Elboise 62124 Metz-en-Couture

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

B énergieA GESn° 2662E0015496P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1925
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Metz-en-Couture (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 923 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 915 – 130 205 €
Soit982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20255 Rue De Cambrai 62124 Metz-en-CoutureMaison144 m²125 000 €868
22/07/202512 Rue De Peronne 62124 Metz-en-CoutureMaison110 m²84 000 €764
21/07/20255 Rue De Peronne 62124 Metz-en-CoutureMaison240 m²100 000 €417
06/06/202520 Rue De Cambrai 62124 Metz-en-CoutureMaison94 m²137 000 €1 457
16/05/20254 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison47 m²40 000 €851
15/04/20256 Rue Du Marche 62124 Metz-en-CoutureMaison122 m²83 000 €680
17/02/202515 Rue De Cambrai 62124 Metz-en-CoutureMaison102 m²167 800 €1 645
24/01/20253 Rue D Havrincourt 62124 Metz-en-CoutureMaison116 m²70 000 €603
17/01/20255 Rue Des Lombards 62124 Metz-en-CoutureMaison97 m²30 000 €309
08/11/20246 Rue Du Moulin 62124 Metz-en-CoutureMaison80 m²70 000 €875
09/10/202412 Pl D'halifax 62124 Metz-en-CoutureMaison112 m²480 000 €4 286
09/10/202412 Pl D'halifax 62124 Metz-en-CoutureMaison238 m²480 000 €2 017
02/09/20243 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison112 m²108 500 €969
28/08/202414 Rue De Peronne 62124 Metz-en-CoutureMaison156 m²103 000 €660
26/08/202414 Rue Neuve 62124 Metz-en-CoutureMaison105 m²87 000 €829