Signal Vente

19bis Rue de Ledinghen 62126 Wimille

Maison · 104 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieD GESn° 2662E0015031S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Wimille (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 749 – 247 400 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202525 Rue Louis Bleriot 62126 WimilleMaison82 m²178 600 €2 178
17/10/202512 Rue Lieutenant Dely 62126 WimilleMaison140 m²406 495 €2 904
26/09/202568 Rue Louis Bleriot 62126 WimilleMaison140 m²212 000 €1 514
12/08/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement40 m²103 000 €2 575
11/08/202516 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison40 m²180 000 €4 500
26/06/202511 Rue De Ledinghen 62126 WimilleMaison100 m²158 200 €1 582
04/06/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement55 m²92 500 €1 682
30/04/202556 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement25 m²93 000 €3 720
24/03/202540 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison110 m²242 700 €2 206
21/10/202456 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleAppartement40 m²88 000 €2 200
16/10/20243 Rue Leon Sergent 62126 WimilleMaison74 m²110 000 €1 486
09/09/202422 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison145 m²370 000 €2 552
29/08/202436 Rue Du General De Gaulle 62126 WimilleMaison115 m²200 000 €1 739
22/03/202441 Rue De Ledinghen 62126 WimilleMaison183 m²460 000 €2 514