Signal Vente

230 Rue Joffre 62860 Rumaucourt

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

F énergieC GESn° 2662E0009437O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Rumaucourt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 796 – 80 760 €
Soit1 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025425 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison86 m²62 000 €721
02/04/2025426 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison121 m²234 200 €1 936
12/11/2024199 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison84 m²96 000 €1 143
08/11/2024332 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison85 m²90 000 €1 059
29/07/2024511 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison102 m²301 000 €2 951
22/05/2024320 Rue Des Juifs 62860 RumaucourtMaison88 m²65 000 €739
17/04/2024416 Rue Clemenceau 62860 RumaucourtMaison80 m²105 500 €1 319
13/03/2024127 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison40 m²48 000 €1 200
13/03/2024127 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison77 m²48 000 €623
10/01/2024319 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison89 m²180 000 €2 022
13/10/2023479 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison90 m²116 000 €1 289
13/10/2023479 Rue Joffre 62860 RumaucourtMaison137 m²116 000 €847