Signal Vente

11 Rue de la Geôle 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

F énergieF GESn° 2662E0004060T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 141 – 184 470 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Rosati 62000 ArrasMaison130 m²100 000 €769
19/11/20258 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison81 m²155 000 €1 914
19/11/20259 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²125 000 €1 563
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049
02/06/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²171 000 €2 408
22/05/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement39 m²112 000 €2 872
03/12/20245 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison75 m²125 000 €1 667
03/12/202414 Rue De La Geole 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison78 m²140 000 €1 795
14/11/202415 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement36 m²110 000 €3 056
18/04/202413 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²176 700 €2 677