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11 Cour des Geais 61130 Bellême

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2661E2538970G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Bellême (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 435 – 114 381 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison48 m²50 000 €1 042
25/11/202512 Rue De La Fuie 61130 BellêmeMaison84 m²129 100 €1 537
27/08/202548 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison68 m²83 000 €1 221
08/07/202516 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison40 m²50 000 €1 250
24/04/20257 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison79 m²375 000 €4 747
24/04/202517 Rue Du Theil 61130 BellêmeMaison53 m²116 900 €2 206
13/03/202510 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison70 m²65 000 €929
10/01/202585 Av Roger Martin Du Gard 61130 BellêmeMaison188 m²420 000 €2 234
27/12/202468 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison45 m²80 000 €1 778
27/09/20242 Rue De La Fuie 61130 BellêmeAppartement160 m²368 200 €2 301
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement64 m²200 000 €3 125
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement25 m²200 000 €8 000
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement53 m²200 000 €3 774
02/08/202415 Rue Du Mans 61130 BellêmeAppartement29 m²200 000 €6 897