Signal Vente

2 Impasse du Bois de Flers 61100 Saint-Georges-des-Groseillers

Maison · 136 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2661E2527631D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Construction1953
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 442 €/m² à Saint-Georges-des-Groseillers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 314 – 184 673 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Celestin Mautaint 61100 FlersMaison67 m²122 000 €1 821
24/11/202558 Rue De La Planchette 61100 FlersMaison87 m²136 960 €1 574
15/10/202520 Rue De L Ermitage 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison80 m²90 200 €1 128
19/09/202512 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement75 m²50 600 €675
28/07/202512 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement75 m²55 500 €740
23/06/202535 Rue Des Ecoles 61100 FlersMaison103 m²266 250 €2 585
11/03/202512 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement64 m²64 000 €1 000
17/12/202450 Rue D Athis 61100 FlersMaison60 m²35 000 €583
16/12/202412 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement64 m²60 400 €944
27/11/202420 Rue Celestin Mautaint 61100 FlersMaison67 m²105 000 €1 567
23/10/202453 Rue Andre Letard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison63 m²70 000 €1 111
24/06/202412 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement47 m²49 000 €1 043
12/03/202412 Rue Des Ecoles 61100 FlersAppartement64 m²62 000 €969
11/03/2024167 Rue De Paris 61100 FlersMaison100 m²90 000 €900
11/03/2024167 Rue De Paris 61100 FlersMaison120 m²90 000 €750