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17 Rue Géo André 61000 Alençon

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieE GESn° 2661E2527433N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 173 – 105 855 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²25 000 €455
19/12/2025118 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison63 m²142 500 €2 262
09/12/202532 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison66 m²128 000 €1 939
04/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²74 000 €1 104
27/11/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement54 m²70 000 €1 296
31/10/202516 Rue Jules Ladoumegue 61000 AlençonMaison89 m²157 000 €1 764
30/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement43 m²62 000 €1 442
22/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison80 m²80 000 €1 000
19/09/202540 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison59 m²70 000 €1 186
08/09/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²45 000 €818
02/09/202529 Rue Jean Perronet 61000 AlençonMaison68 m²107 000 €1 574
04/08/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²39 000 €848
30/07/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²35 000 €761
24/07/202536 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison46 m²50 000 €1 087
18/07/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²53 000 €964