Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2661E2523158C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 414 – 155 442 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison65 m²85 000 €1 308
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
04/04/20252 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement50 m²60 000 €1 200
16/07/20248 Rue Bacchus 61260 Val-au-PercheMaison46 m²45 000 €978
31/05/202418 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-PercheMaison88 m²145 000 €1 648
27/05/20242 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement52 m²78 000 €1 500
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
06/03/20241 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison44 m²32 000 €727
15/02/20245031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-PercheMaison95 m²112 000 €1 179
02/12/20237 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison90 m²65 000 €722
17/11/202315 Rue De Salvert 61260 Val-au-PercheMaison60 m²96 000 €1 600
24/10/202314 Rue Bacchus 61260 Val-au-PercheMaison65 m²49 950 €768