Signal Vente

15 Rue François et Jean Goavec 61000 Alençon

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieC GESn° 2661E2522467N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 450 – 127 310 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Cour Boisseliere 61000 AlençonMaison90 m²36 000 €400
11/09/2025109 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison102 m²137 500 €1 348
30/07/20251 All Jean Bart 61000 AlençonMaison94 m²170 000 €1 809
10/06/20251 Rue Jean F De La Perouse 61000 AlençonMaison94 m²134 000 €1 426
03/06/202531 Rue Louis A De Bougainville 61000 AlençonMaison91 m²110 000 €1 209
02/06/202514 All Jacques Cartier 61000 AlençonMaison86 m²110 000 €1 279
28/03/202515 Cour Boisseliere 61000 AlençonMaison81 m²132 000 €1 630
12/09/2024132 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison73 m²94 000 €1 288
12/07/202413 Rue Louis A De Bougainville 61000 AlençonMaison91 m²148 000 €1 626
12/06/202417 Crs Boisseliere 61000 AlençonMaison60 m²13 000 €217
23/05/20246 Rue De L Homel 61000 AlençonMaison158 m²200 000 €1 266
30/04/202413 All Robert Surcouf 61000 AlençonMaison86 m²125 000 €1 453
15/02/20241 Crs Boisseliere 61000 AlençonMaison76 m²145 000 €1 908
22/12/2023115 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison120 m²92 500 €771
09/12/2023124 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison122 m²203 000 €1 664