Signal Vente

8 Rue Alsace Lorraine 61200 Argentan

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieC GESn° 2661E2520331J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble01 030 m²DC21530
02/10/2026appartement054 m²DC22053
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement054 m²DC22053
02/10/2026appartement077 m²DC21053
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement054 m²DC22053
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement054 m²DC22053
02/10/2026appartement077 m²DC21053
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement066 m²DC21453
02/10/2026appartement066 m²DC21453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Argentan (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 633 – 259 004 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Auvergne 61200 ArgentanMaison99 m²120 000 €1 212
01/08/202518 Rue De Vendee 61200 ArgentanMaison99 m²124 000 €1 253
28/03/202516 Rue Jean Francois Millet 61200 ArgentanMaison80 m²119 300 €1 491
28/12/202420 Rue De Provence 61200 ArgentanMaison101 m²143 400 €1 420
28/05/20246 Rue Gustave Courbet 61200 ArgentanMaison79 m²139 900 €1 771
25/05/202423 Rue De Provence 61200 ArgentanMaison98 m²115 000 €1 173
06/05/202414 Imp D Alsace Lorraine 61200 ArgentanMaison101 m²149 000 €1 475
22/04/20246 Av Des Peintres 61200 ArgentanMaison78 m²150 000 €1 923
20/12/20231 Rue De Pommainville 61200 ArgentanMaison78 m²110 000 €1 410