Signal Vente

5 Rue Georges Guynemer 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2661E2513232I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement050 m²DD19641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 586 – 184 993 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²25 000 €455
19/12/2025118 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison63 m²142 500 €2 262
18/12/202516 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement57 m²40 000 €702
04/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²74 000 €1 104
30/10/20252 Av Chanteloup 61000 AlençonMaison92 m²99 000 €1 076
30/10/202510 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison94 m²165 900 €1 765
08/09/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²45 000 €818
04/08/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²39 000 €848
30/07/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²35 000 €761
18/07/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²53 000 €964
02/07/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²37 000 €804
27/05/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²35 000 €522
21/05/2025162 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison72 m²25 000 €347
06/05/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²31 000 €463
28/04/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement57 m²33 000 €579