Signal Vente

26 Rue de Rouen 61230 Gacé

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2661E2506736M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 219 – 111 779 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison84 m²44 000 €524
23/12/20259 Rue Christian Barnard 61230 GacéMaison86 m²115 000 €1 337
10/12/202510 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison60 m²70 000 €1 167
29/10/20251 Imp Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison64 m²80 000 €1 250
17/10/202525 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison72 m²57 000 €792
09/09/202535 Rue De Lisieux 61230 GacéMaison214 m²318 000 €1 486
09/09/20256 Rue Christian Barnard 61230 GacéMaison81 m²159 000 €1 963
01/08/202523 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison60 m²65 000 €1 083
07/05/20258 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison100 m²70 000 €700
28/02/20255000 Cour Laine 61230 GacéMaison113 m²158 000 €1 398
20/01/202519 Rue De L Eglise 61230 GacéMaison70 m²80 000 €1 143
07/11/20247 B Rue De Rouen 61230 GacéMaison51 m²43 000 €843
28/10/202457 Gr Grande Rue 61230 GacéMaison70 m²40 000 €571
12/09/20247 Rue De Manet 61230 GacéMaison107 m²75 000 €701
16/08/20242 Rue Alexander Fleming 61230 GacéMaison82 m²122 000 €1 488