Signal Vente

9 Rue de la Fonte 61300 L'Aigle

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2661E2501824O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 104 – 139 817 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202582 B Rue Saint Jean 61300 L'AigleMaison54 m²61 000 €1 130
27/09/202511 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison39 m²125 350 €3 214
27/09/202528 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison56 m²118 000 €2 107
16/07/20252 Rue De La Fonte 61300 L'AigleMaison74 m²65 500 €885
21/02/20251 Rue De La Fonte 61300 Saint-Sulpice-sur-RisleMaison60 m²66 000 €1 100
24/07/202415 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison91 m²180 000 €1 978
09/07/202427 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison96 m²240 000 €2 500
01/07/202426 Rue Du Maure 61300 L'AigleMaison100 m²140 000 €1 400
05/04/202424 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison170 m²211 000 €1 241
05/04/20241 A Rue Du 22 Aout 1944 61300 L'AigleAppartement30 m²211 000 €7 033
07/02/202418 Rue De La Madeleine 61300 L'AigleMaison107 m²243 000 €2 271
10/01/202411 Rue De La Fonte 61300 L'AigleMaison58 m²33 000 €569