Signal Vente

2 Rue Gustave Levavasseur 61200 Argentan

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2661E2482094S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Argentan (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 254 – 100 080 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison65 m²120 000 €1 846
19/12/20253 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²134 900 €1 848
10/12/20256 Rue Des Bains Sacres 61200 ArgentanMaison73 m²95 000 €1 301
23/09/20252 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison100 m²163 000 €1 630
22/09/20254 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison66 m²159 000 €2 409
18/08/202520 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison106 m²137 000 €1 292
30/07/202554 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison117 m²165 000 €1 410
11/07/20251 B Rue Charlotte Corday 61200 ArgentanMaison33 m²67 000 €2 030
30/06/20251 B Rue Charlotte Corday 61200 ArgentanMaison53 m²86 000 €1 623
26/05/20251 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison67 m²100 000 €1 493
23/05/202519 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison81 m²146 000 €1 802
23/01/202550 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison81 m²160 000 €1 975
11/10/20243 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison93 m²117 000 €1 258
23/09/202437 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison82 m²135 000 €1 646
09/09/202432 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison88 m²100 000 €1 136