Signal Vente

1 Rue Louis Bernard 61200 Argentan

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2661E2480835H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 779 €/m² à Argentan (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 461 – 256 454 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/11/202522 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanAppartement65 m²300 000 €4 615
27/11/202524 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanMaison64 m²300 000 €4 688
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement29 m²308 000 €10 621
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement34 m²308 000 €9 059
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement13 m²308 000 €23 692
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement20 m²308 000 €15 400
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement19 m²308 000 €16 211
21/10/20252 Pl Du Docteur Couinaud 61200 ArgentanAppartement16 m²42 000 €2 625
17/10/202530 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanMaison74 m²280 900 €3 796
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