Signal Vente

Rue Félix Desaunay 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieG GESn° 2661E2453637F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 627 – 82 910 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 B Rue Felix Desaunay 61600 La Ferté MacéMaison105 m²110 000 €1 048
05/12/202512 Rue Felix Desaunay 61600 La Ferté MacéMaison64 m²110 000 €1 719
08/10/20254 Rue Du Quatorze Juillet 61600 La Ferté MacéMaison250 m²298 200 €1 193
28/05/202539 Rue Felix Desaunay 61600 La Ferté MacéMaison91 m²85 500 €940
19/05/20253 Rue Du College 61600 La Ferté MacéMaison80 m²112 370 €1 405
30/04/202514 Rue Du College 61600 La Ferté MacéAppartement94 m²62 000 €660
30/04/202514 Rue Du College 61600 La Ferté MacéAppartement19 m²62 000 €3 263
10/03/20259244 Bd De La Foret D Andaine 61600 La Ferté MacéMaison95 m²107 800 €1 135
10/03/20259244 Bd De La Foret D Andaine 61600 La Ferté MacéMaison112 m²107 800 €963
28/02/20259015 Rue Des 5 Freres Robinet 61600 La Ferté MacéMaison96 m²186 000 €1 938
05/12/202454 B Rue Du Dr Ernest Poulain 61600 La Ferté MacéMaison115 m²120 000 €1 043
21/11/20248 Rue Des Boisseliers 61600 La Ferté MacéMaison73 m²106 000 €1 452
20/09/202468 Rue Du Dr Ernest Poulain 61600 La Ferté MacéMaison80 m²59 000 €738
17/09/202422 Rue Des Tanneurs 61600 La Ferté MacéMaison96 m²70 000 €729
14/08/202414 Rue Du Val Vert 61600 La Ferté MacéMaison80 m²118 100 €1 476