Signal Vente

47 Rue du Château 61000 Alençon

Immeuble · T1 · étage 0 · 500 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2661E2431326C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface500 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 004 €/m² à Alençon (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 502 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 202 922 – 1 412 126 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Air Haut 61000 AlençonAppartement136 m²100 000 €735
19/12/202529 Rue Aux Sieurs 61000 AlençonAppartement77 m²130 000 €1 688
12/12/202534 Rue Des Granges 61000 AlençonMaison140 m²213 000 €1 521
18/11/202517 Rue Des Grandes Poteries 61000 AlençonAppartement57 m²47 000 €825
14/10/202558 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 AlençonAppartement36 m²47 000 €1 306
29/09/20259 Rue De Bretagne 61000 AlençonAppartement88 m²88 000 €1 000
10/09/20258 Rue Marquet 61000 AlençonMaison108 m²150 000 €1 389
10/09/20256 Rue Marquet 61000 AlençonMaison64 m²150 000 €2 344
04/09/202570 T Pl De La Halle Au Ble 61000 AlençonAppartement75 m²85 000 €1 133
22/08/202550 Rue Du Chateau 61000 AlençonMaison59 m²139 000 €2 356
21/08/202531 Rue M De Navarre 61000 AlençonMaison180 m²520 000 €2 889
31/07/202538 Rue Balzac 61000 AlençonMaison151 m²442 500 €2 930
18/07/202545 Rue Jullien 61000 AlençonMaison107 m²325 000 €3 037
04/07/20251 Rue Albert 1Er 61000 AlençonAppartement111 m²223 000 €2 009
26/06/202548 Rue Aux Sieurs 61000 AlençonMaison100 m²30 000 €300