Signal Vente

7 Rue d'Écouves 61320 Saint-Sauveur-de-Carrouges

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2661E2422974W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Saint-Sauveur-de-Carrouges (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 314 – 228 108 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Imp De La Musique 61320 Saint-Sauveur-de-CarrougesMaison63 m²70 000 €1 111