Signal Vente

49a Rue Léon Lhotellier 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2661E2415853Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 004 €/m² à Alençon (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 896 – 202 965 €
Soit2 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202510 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison94 m²165 900 €1 765
22/10/20251 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison110 m²165 000 €1 500
21/10/202522 Rue Du Commandant Charcot 61000 AlençonMaison52 m²45 000 €865
11/09/2025109 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison102 m²137 500 €1 348
03/09/202521 Rue Marchand Saillant 61000 AlençonMaison74 m²65 000 €878
27/08/20252 Rue Bertrand Duguesclin 61000 AlençonMaison87 m²138 737 €1 595
19/08/202591 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison146 m²200 000 €1 370
22/07/202556 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison106 m²140 000 €1 321
02/07/202530 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 AlençonMaison71 m²106 000 €1 493
26/06/202529 Rue De L Eglise 61000 AlençonMaison60 m²68 000 €1 133
13/06/202549 Rue Des Sainfoins 61000 AlençonMaison77 m²143 000 €1 857
12/06/202549 Imp Grande Cour 61000 AlençonMaison71 m²119 000 €1 676
02/06/202514 All Jacques Cartier 61000 AlençonMaison86 m²110 000 €1 279
23/05/202545 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 AlençonMaison87 m²95 000 €1 092
25/04/202548 Rue Des Sainfoins 61000 AlençonMaison55 m²100 000 €1 818