Signal Vente

21 Rue du Val d'Orne 61200 Argentan

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieF GESn° 2661E2406917H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Argentan (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 141 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 265 – 82 485 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20252 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison100 m²163 000 €1 630
30/04/20257 Rue Des Peupliers 61200 ArgentanMaison73 m²113 000 €1 548
03/03/202523 Rue Du Val D Orne 61200 ArgentanAppartement55 m²123 000 €2 236
18/02/202522 Rue Fernand Leger 61200 ArgentanMaison78 m²75 000 €962
15/01/202526 Rue Du Val D Orne 61200 ArgentanAppartement61 m²97 600 €1 600
09/01/202513 Rue Du Val D Orne 61200 ArgentanAppartement55 m²83 000 €1 509
11/10/20243 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison93 m²117 000 €1 258
01/10/202410 Rte D Urou 61200 ArgentanMaison67 m²159 000 €2 373
20/09/20246 Rue Du Val D Orne 61200 ArgentanMaison65 m²129 000 €1 985
13/09/202416 Rte D Urou 61200 ArgentanMaison43 m²47 500 €1 105
15/07/202425 Rue Du Val D Orne 61200 ArgentanAppartement67 m²128 800 €1 922
07/05/20245 Av Du Marechal Foch 61200 ArgentanMaison61 m²115 000 €1 885
30/11/202319 B Rte D Urou 61200 ArgentanMaison84 m²153 000 €1 821