1 Impasse du Bas Plant 61150 Rânes
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2661E2405381F
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1960
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Rânes (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 550 – 83 993 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Rue De La Liberation 61150 Rânes | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La Liberation 61150 Rânes | Maison | 204 m² | 200 000 € | 980 |
| 19/09/2024 | 3 Rue Du Parc 61150 Rânes | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 |
| 26/06/2024 | 3 Rue Des Escholiers 61150 Rânes | Maison | 46 m² | 63 500 € | 1 380 |
| 20/02/2024 | 12 Rue De Vieux-Pont 61150 Rânes | Maison | 93 m² | 127 500 € | 1 371 |
| 20/02/2024 | 3 Pl Marquet 61150 Rânes | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 13/12/2023 | 13 Rue Du Parc 61150 Rânes | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 |