Signal Vente

16 Rue des Sainfoins 61000 Alençon

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2661E2345836A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 433 – 97 944 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Rue Charles De Foucauld 61000 AlençonMaison46 m²60 000 €1 304
06/11/202510 Rue Nungesser Et Coli 61000 AlençonMaison64 m²129 000 €2 016
30/10/20252 Av Chanteloup 61000 AlençonMaison92 m²99 000 €1 076
30/10/202510 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison94 m²165 900 €1 765
22/10/20251 Rue Louis Bleriot 61000 AlençonMaison110 m²165 000 €1 500
21/10/202522 Rue Du Commandant Charcot 61000 AlençonMaison52 m²45 000 €865
19/08/202591 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison146 m²200 000 €1 370
22/07/20252 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison48 m²73 000 €1 521
13/06/202549 Rue Des Sainfoins 61000 AlençonMaison77 m²143 000 €1 857
21/05/2025162 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison72 m²25 000 €347
25/04/202548 Rue Des Sainfoins 61000 AlençonMaison55 m²100 000 €1 818
22/04/202555 Rue Jean Mermoz 61000 AlençonMaison64 m²90 000 €1 406
16/04/20256 Rue Des Freres Montgolfier 61000 AlençonMaison75 m²92 000 €1 227
10/04/20259 Rue Saint Exupery 61000 AlençonMaison88 m²128 000 €1 455
22/03/20251 Rue Nungesser Et Coli 61000 AlençonMaison69 m²86 000 €1 246