Signal Vente

1 Chemin de Saint-Gilles 61000 Alençon

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2661E2334277L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 074 – 140 956 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rle Notre Dame De Lorette 61000 AlençonMaison145 m²360 000 €2 483
09/12/202513 Imp Des Tisserands 61000 AlençonAppartement70 m²63 000 €900
26/09/202524 Rue Saint Gilles 61000 AlençonMaison50 m²47 000 €940
18/09/20252 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 AlençonAppartement50 m²180 645 €3 613
18/09/20252 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 AlençonAppartement30 m²180 645 €6 022
18/09/20252 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 AlençonAppartement70 m²180 645 €2 581
08/09/202538 Rue Landon 61000 AlençonMaison122 m²80 000 €656
12/08/202529 Rue Claude Chappe 61000 AlençonAppartement44 m²42 000 €955
04/08/2025128 Rue Du Mans 61000 AlençonAppartement100 m²110 000 €1 100
04/08/2025128 Rue Du Mans 61000 AlençonAppartement38 m²110 000 €2 895
18/07/2025Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 AlençonAppartement70 m²107 000 €1 529
17/07/202596 Rue Des Tisons 61000 AlençonMaison175 m²315 000 €1 800
08/07/2025135 Rue Des Tisons 61000 AlençonMaison330 m²570 000 €1 727
24/06/20254 Rue Des Fabriques 61000 AlençonMaison65 m²113 000 €1 738
20/06/202544 Av Du Gen Leclerc 61000 AlençonAppartement39 m²101 000 €2 590