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14 Avenue Pierre Mauger 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2661E2326658K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement045 m²DB18133
01/12/2025appartement046 m²CA14328
16/10/2025appartement027 m²CA15628
19/09/2025appartement047 m²CA12728
12/09/2025appartement064 m²CB16428
25/08/2025appartement047 m²DB20428
22/07/2025appartement055 m²CA13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 004 €/m² à Alençon (240 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 225 – 169 308 €
Soit2 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement46 m²55 000 €1 196
17/10/202515 Rue Du Roselet 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison61 m²80 100 €1 313
29/04/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement48 m²47 500 €990
18/04/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement54 m²75 000 €1 389
11/03/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement48 m²45 000 €938
15/10/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement47 m²54 000 €1 149
24/06/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement48 m²48 000 €1 000
15/04/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement73 m²83 000 €1 137
25/03/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement47 m²48 000 €1 021
29/02/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement54 m²50 000 €926
26/01/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement55 m²51 000 €927
16/01/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement47 m²50 500 €1 074
08/01/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement28 m²35 000 €1 250
12/12/20238 Rue Stendhal 61000 AlençonMaison101 m²137 000 €1 356
14/11/202314 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement47 m²46 500 €989