Signal Vente

3 Allée des Mésanges 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieC GESn° 2661E2272298Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Damigny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 472 – 169 598 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Du Chant Des Oiseaux 61250 DamignyMaison202 m²438 000 €2 168
11/12/202545 Rue Du Printemps 61250 DamignyAppartement69 m²85 000 €1 232
28/11/202517 All Des Tilleuls 61000 AlençonMaison80 m²72 800 €910
31/10/2025195 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison70 m²90 000 €1 286
15/07/2025193 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison67 m²168 000 €2 507
25/06/20256 Rue Du Chant Des Oiseaux 61250 DamignyMaison92 m²75 500 €821
23/04/20252 All Des Pinsons 61250 DamignyMaison97 m²158 000 €1 629
07/04/202510 All Maurice Ravel 61250 DamignyMaison85 m²180 000 €2 118
22/02/2025264 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison116 m²312 000 €2 690
29/01/202538 Rue Du Printemps 61250 DamignyMaison99 m²124 000 €1 253
17/01/2025199 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison88 m²135 000 €1 534
06/11/2024163 Rue De Lancrel 61000 AlençonMaison119 m²129 700 €1 090
08/10/202428 Rue Du Printemps 61250 DamignyMaison92 m²141 000 €1 533
10/09/20247 Rue Du Chant Des Oiseaux 61250 DamignyMaison90 m²150 000 €1 667
09/08/202422 Rue Des Pinsons 61000 AlençonMaison58 m²117 000 €2 017