Signal Vente

38 Rue du Chant des Oiseaux 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2661E2263058G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Damigny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 405 – 67 388 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Du Chant Des Oiseaux 61250 DamignyMaison202 m²438 000 €2 168
14/11/202516 Rue Du Pont Du Fresne 61250 DamignyMaison60 m²70 000 €1 167
26/08/20255 Imp De La Blanchisserie 61250 DamignyAppartement32 m²80 000 €2 500
26/08/20255 Imp De La Blanchisserie 61250 DamignyAppartement29 m²80 000 €2 759
11/07/20253 Rue Principale 61250 DamignyMaison95 m²71 000 €747
15/05/202512 Imp De La Blanchisserie 61250 DamignyMaison90 m²160 000 €1 778
03/03/202566 Rue Principale 61250 DamignyMaison36 m²70 000 €1 944
22/11/202417 Rue Principale 61250 DamignyMaison42 m²70 000 €1 667
06/09/202428 All Georges Bizet 61250 DamignyMaison124 m²300 000 €2 419
30/07/202433 Rue Principale 61250 DamignyMaison37 m²35 000 €946
26/03/202429 Rue Principale 61250 DamignyMaison155 m²240 000 €1 548
13/03/202441 Rue Principale 61250 DamignyMaison82 m²148 750 €1 814
21/12/20237 Rue Principale 61250 DamignyAppartement31 m²109 000 €3 516
21/12/20237 Rue Principale 61250 DamignyAppartement30 m²109 000 €3 633
30/11/20238 Imp Du Fresne 61250 DamignyMaison63 m²50 000 €794