2 Rue du 22 Août 1944 61210 Neuvy-au-Houlme
Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 44 j)
E énergieB GESn° 2661E2222391D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | maison | 0 | 47 m² | F | C | 348 | 68 |
| 08/05/2026 | maison | 0 | 189 m² | E | E | 299 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 452 €/m² à Neuvy-au-Houlme (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5004 Le Bourg 61210 Neuvy-au-Houlme | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Des Carrosses 61210 Neuvy-au-Houlme | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 27/11/2023 | 4 Rue Des Anciennes Ecoles 61210 Neuvy-au-Houlme | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 27/11/2023 | 4 Rue Des Anciennes Ecoles 61210 Neuvy-au-Houlme | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |