Signal Vente

2 Rue Andre Malraux 61250 Valframbert

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2661E2221421V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 742 – 145 262 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202516 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison127 m²210 000 €1 654
27/03/20253 Rue Jules Genesle 61250 ValframbertMaison127 m²196 000 €1 543
05/02/20253 B Rue Andre Malraux 61250 ValframbertMaison108 m²175 000 €1 620
30/12/20248 Rue De Conge 61250 ValframbertMaison74 m²98 000 €1 324
15/11/20242 All Des Mesanges 61250 ValframbertMaison116 m²210 000 €1 810
27/06/20244 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison135 m²187 000 €1 385
24/05/202411 Rue Du Londeau 61250 ValframbertMaison70 m²98 000 €1 400
06/05/20244 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison73 m²110 000 €1 507
23/02/202412 Rue De La Sicotiere 61250 ValframbertMaison79 m²105 000 €1 329
06/11/202311 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison81 m²145 000 €1 790