Signal Vente

2 Place Alphonse Veillon 61400 Mortagne-au-Perche

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 56 j)

F énergieC GESn° 2661E2128656Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Mortagne-au-Perche (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 128 – 155 107 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20253 Rue Des Grouas 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²125 000 €2 016
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement30 m²134 000 €4 467
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement25 m²134 000 €5 360
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement40 m²134 000 €3 350
30/09/202592 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheAppartement35 m²134 000 €3 829
30/09/202535 Rue Jules Chaplain 61400 Mortagne-au-PercheMaison65 m²170 000 €2 615
12/09/20255000 Imp Des Fours A Chaux 61400 Mortagne-au-PercheMaison115 m²80 000 €696
02/07/20253 Rue Cheneviere 61400 Mortagne-au-PercheMaison131 m²270 000 €2 061
06/06/202551 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison67 m²20 000 €299
28/03/202573 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison108 m²240 000 €2 222
03/01/202574 Rue Des Deportes 61400 Mortagne-au-PercheMaison60 m²26 000 €433
10/09/202429 Rue Des Capucins 61400 Mortagne-au-PercheMaison90 m²170 000 €1 889
05/08/202457 Res Des Capucins 61400 Mortagne-au-PercheAppartement34 m²60 000 €1 765
25/06/20242 Rue Du Moulin A Vent 61400 Mortagne-au-PercheMaison123 m²153 700 €1 250
19/06/20245 Rue Fernand Dubuis 61400 Mortagne-au-PercheMaison98 m²210 000 €2 143