35 Rue Saint-Martin 61500 Sées
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2661E2018482M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Sées (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 973 – 103 272 €
Soit1 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 136 m² | 264 000 € | 1 941 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 73 m² | 116 000 € | 1 589 |
| 06/10/2025 | 1 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 72 m² | 44 590 € | 619 |
| 16/06/2025 | 44 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 36 m² | 41 230 € | 1 145 |
| 04/06/2025 | 13 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 |
| 04/06/2025 | 15 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 08/04/2025 | 14 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 11/03/2025 | 44 Rue De La Republique 61500 Sées | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 11/03/2025 | 44 Rue De La Republique 61500 Sées | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 12/11/2024 | 28 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 05/09/2024 | 9 B Rue Allard 61500 Sées | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 51 m² | 49 290 € | 966 |
| 27/06/2024 | 84 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 83 m² | 97 500 € | 1 175 |
| 23/04/2024 | 7 Rue Cremel 61500 Sées | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 01/03/2024 | 2 B Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 48 m² | 143 505 € | 2 990 |