Signal Vente

5 Rue du 1er Octobre 1959 61270 Les Aspres

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

E énergieE GESn° 2661E1992462S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 351 €/m² à Les Aspres (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 030 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 587 – 93 428 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Pl Saint Martin 61270 Les AspresMaison91 m²65 000 €714
18/09/20251 Pl Notre Dame 61270 Les AspresAppartement76 m²61 000 €803
18/09/20251 Pl Notre Dame 61270 Les AspresAppartement70 m²61 000 €871
15/09/20257 Rue Des Ecoliers 61270 Les AspresMaison80 m²120 000 €1 500
28/04/20251 All Des Noisetiers 61270 Les AspresMaison135 m²170 000 €1 259
03/03/20257 Rue Du Clos Baron 61270 Les AspresMaison83 m²123 000 €1 482
21/02/20254 Rue Du Stade 61270 Les AspresMaison75 m²107 000 €1 427
21/12/20246 Rue Du 1Er Octobre 1959 61270 Les AspresMaison89 m²138 000 €1 551
21/12/20246 Rue Du 1Er Octobre 1959 61270 Les AspresMaison79 m²138 000 €1 747
20/12/202411 Rue Des Fosses Le Roy 61270 Les AspresMaison76 m²90 000 €1 184
07/06/20241 Pl Saint Martin 61270 Les AspresMaison100 m²110 000 €1 100
30/05/20249 Rue Du Stade 61270 Les AspresMaison80 m²76 000 €950
29/04/202421 Rue Du Vieux Chateau 61270 Les AspresMaison140 m²167 000 €1 193
21/10/202323 Rue Du Stade 61270 Les AspresMaison83 m²176 000 €2 120