22 Rue des Iris 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2661E1925651B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1978-1982
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 359 – 236 378 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Des Jonquilles 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 122 m² | 216 000 € | 1 770 |
| 21/11/2025 | 16 Che De Haut Eclair 61000 Alençon | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Des Jonquilles 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 31/10/2025 | 6 Cite Des Castors 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 125 m² | 240 600 € | 1 925 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 50 m² | 180 645 € | 3 613 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 30 m² | 180 645 € | 6 022 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 70 m² | 180 645 € | 2 581 |
| 17/09/2025 | 15 Cite Des Castors 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 12/08/2025 | 29 Rue Claude Chappe 61000 Alençon | Appartement | 44 m² | 42 000 € | 955 |
| 20/06/2025 | 44 Av Du Gen Leclerc 61000 Alençon | Appartement | 26 m² | 101 000 € | 3 885 |
| 20/06/2025 | 44 Av Du Gen Leclerc 61000 Alençon | Appartement | 39 m² | 101 000 € | 2 590 |
| 20/06/2025 | 44 Av Du Gen Leclerc 61000 Alençon | Appartement | 14 m² | 101 000 € | 7 214 |
| 16/01/2025 | 3 Imp Des Genets 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 04/07/2024 | 15 Rue Des Jonquilles 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 88 m² | 162 750 € | 1 849 |
| 29/06/2024 | 21 Av De Koutiala 61000 Alençon | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |