Signal Vente

5 Rue d'Alençon 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2661E1836547Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 117 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation22 952 – 26 943 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 A La Chambrette 61600 La Ferté MacéMaison59 m²52 000 €881
05/12/202512 B Rue Felix Desaunay 61600 La Ferté MacéMaison105 m²110 000 €1 048
05/12/202512 Rue Felix Desaunay 61600 La Ferté MacéMaison64 m²110 000 €1 719
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéAppartement20 m²17 000 €850
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéMaison40 m²17 000 €425
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéAppartement24 m²17 000 €708
31/10/20251 Rue D Alencon 61600 La Ferté MacéMaison195 m²169 500 €869
08/10/20254 Rue Du Quatorze Juillet 61600 La Ferté MacéMaison250 m²298 200 €1 193
23/07/202528 Rue D Alencon 61600 La Ferté MacéMaison80 m²72 000 €900
06/06/2025132 Moulin De La Forge 61600 Magny-le-DésertMaison65 m²81 500 €1 254
19/05/20253 Rue Du College 61600 La Ferté MacéMaison80 m²112 370 €1 405
07/05/202513 Rue Du Levant 61600 La Ferté MacéMaison76 m²77 000 €1 013
30/04/202514 Rue Du College 61600 La Ferté MacéAppartement94 m²62 000 €660
30/04/202514 Rue Du College 61600 La Ferté MacéAppartement19 m²62 000 €3 263
28/02/20259015 Rue Des 5 Freres Robinet 61600 La Ferté MacéMaison96 m²186 000 €1 938