Signal Vente

40 Rue de Belfort 61100 Flers

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2661E1828215N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface246 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Flers (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 711 – 326 008 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement48 m²52 000 €1 083
18/12/2025123 Rue De Domfront 61100 FlersAppartement80 m²220 000 €2 750
12/12/202526 Rue De Domfront 61100 FlersMaison116 m²93 900 €809
18/11/202579 Rue De Belfort 61100 FlersAppartement39 m²35 000 €897
12/11/202527 Rue De Domfront 61100 FlersAppartement52 m²30 000 €577
12/11/20252 Cite De La Chaussee 61100 FlersMaison60 m²104 080 €1 735
30/10/202512 T Rue Jules Foucault 61100 FlersMaison130 m²182 250 €1 402
26/09/202593 Rue De Messei 61100 FlersAppartement39 m²63 000 €1 615
22/09/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement47 m²48 000 €1 021
18/09/202579 Rue De Belfort 61100 FlersAppartement76 m²30 000 €395
02/09/202586 Rue De Belfort 61100 FlersAppartement67 m²76 500 €1 142
22/08/20253 Cite De La Chaussee 61100 FlersMaison60 m²50 000 €833
07/08/202564 Imp Fouchard 61100 FlersAppartement43 m²20 000 €465
30/07/202591 Rue De Messei 61100 FlersMaison110 m²179 200 €1 629
24/07/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement65 m²55 000 €846