Signal Vente

34 Rue de Versailles 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieF GESn° 2661E1753139Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à La Ferté Macé (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 479 – 127 345 €
Soit1 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement42 m²146 550 €3 489
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement82 m²146 550 €1 787
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement72 m²146 550 €2 035
30/10/202524 Av Lemeunier De La Raillere 61600 La Ferté MacéMaison90 m²120 000 €1 333
18/08/20255 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté MacéMaison73 m²88 000 €1 205
27/06/202517 F Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéMaison75 m²113 000 €1 507
25/06/202511 Av Thiers 61600 La Ferté MacéMaison168 m²105 000 €625
30/04/202512 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté MacéMaison110 m²160 000 €1 455
20/02/202511 Rue Soeur Marie Boitier 61600 La Ferté MacéMaison110 m²132 000 €1 200
04/02/202518 Av Thiers 61600 La Ferté MacéMaison88 m²48 000 €545
18/12/202412 Rue Soeur Marie Boitier 61600 La Ferté MacéMaison50 m²71 000 €1 420
20/09/20247 Rue De La Petite Vitesse 61600 La Ferté MacéMaison123 m²187 730 €1 526
09/09/202420 Rue Gabriel Duhe 61600 La Ferté MacéMaison197 m²313 507 €1 591
03/09/202424 Rue Wilfrid Challemel 61600 La Ferté MacéMaison68 m²97 000 €1 426
15/07/202430 Rue Amand Mace 61600 La Ferté MacéMaison54 m²37 500 €694