23 Route de la Gare 61570 Almenêches
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)
G énergieG GESn° 2661E1672187L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Almenêches (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Cour Lafayette 61570 Almenêches | Maison | 146 m² | 40 000 € | 274 |
| 27/03/2025 | 7 Rte De La Gare 61570 Almenêches | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 26/12/2024 | 20 Rte De La Gare 61570 Almenêches | Maison | 83 m² | 112 500 € | 1 355 |
| 10/10/2024 | 10 Rue Joseph Vendel 61570 Almenêches | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| 02/10/2024 | 24 Pl Marechal Leclerc 61570 Almenêches | Maison | 85 m² | 61 000 € | 718 |
| 25/04/2024 | 30 Rte De La Gare 61570 Almenêches | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |